Bebyggelses- og oplagringsarealerne er omfattet af bestemmelserne i delplan nr. 001 og lokalplan 800-B8, Sisimiut for Kommuneplan 2024-48.
Der annonceres tre fleksible bebyggelses- og oplagringsarealer til erhverv på hhv:
a) Et styk opdeleligt areal 800-B8.2-01 på i alt 3.270 kvm.
b) Et styk opdeleligt areal 800-B8.2-02 på i alt 3.200 kvm.
c) Et styk opdeleligt areal 800-B8.2-03 på i alt 9.900 kvm.
Bebyggelses- og oplagringsarealerne er fleksible, hvilket betyder at de kan opdeles i flere mindre dele, således at ansøger selv kan bestemme, hvor stort et areal man vil ansøge, afhængig af behov og ønske. Byggemodningsandelen er dermed også fleksibel, og beregnes ud fra en fast kvadratmeterpris. Kommunen forbeholder sig retten til at rykke og fordele endelig placering for at undgå eventuelle spildarealer.
Bebyggelses- og oplagringsarealerne i 800-B8.2 skal anvendes til nagelfast erhvervsbebyggelse inklusive mulighed for tilknyttende oplag til erhverv; primært til mindre og mellemstore håndværk med bynær tilknytning, lager, ikke-forurenende produktion, drift og service.
Bebyggelse i 800-B8.2 må ikke overstige to etager. Afstandskrav iht. bygningsreglementet inkluderes i bebyggelses- og oplagringsarealerne.
Byggemodningsandelen for bebyggelses- og oplagringsarealer er fastsat til kr. 182,12 kr. pr. kvm, og afspejler arealets potentielle maksimale mulighed for bebyggelse, uanset hvor stor en del af bebyggelses- og oplagringsarealet, som bebyggelsesarealet reelt udgør.
Arealernes beliggenhed fremgår af kortbilag 1.
På kortbilag 1 ses også pt. øvrige ledige bebyggelses- og oplagringsarealer i delområdet.
Kommuneplanen, supplerende kortmateriale m.v. samt ansøgningsprocedure kan ses på www.qeqqata.gl og https://pilersaarut.qeqqata.gl/
Ansøgning om arealreservation skal vedlægges:
• Tidsplan for, hvornår det eventuelt påtænkte byggeri igangsættes og forventes afsluttet.
• Dokumentation for ansøgerens økonomiske evne til at afholde udgifterne til byggemodningsandelen samt tage arealet i brug ved opførelse af det påtænkte byggeri.
Kun ansøgninger, som indeholder disse oplysninger, vil blive taget i betragtning. Der må kun ansøges én gang per projekt eller per juridisk person, selskab eller forening.
Er der tvivl om de krævede oplysninger, dokumentation og ansøgningsproceduren, eller behov for yderligere oplysninger, kan der rettes henvendelse til Området for Teknik og Miljø, Guutaap Aqq. 5, 3911 Sisimiut eller via telefon 867460. Ansøgningsskema kan udfyldes via http://ver1.nunagis.gl/, vær dog opmærksom på at ansøgningen skal indgives med underskrift.
Ansøgning om arealreservation indgives til Qeqqata Kommunia, Området for Teknik og Miljø, eller via mail på sis.otm@qeqqata.gl Ansøgningen kan indeholde en prioriteret liste over ønsket byggefelter, oplagringsareal og deres størrelse.
Ansøgninger indkommet senest mandag den 25. november 2024 kl. 14 anses for indkommet rettidigt.
Alle ansøgninger indkommet rettidigt betragtes som indgivet samtidigt. Såfremt der er flere kvalificerede ansøgere til de enkelte byggefelter, vil fordelingen blive afgjort ved lodtrækning.
Fordeling og eventuel lodtrækning foretages hurtigst muligt efter ansøgningsfristen, hvorefter en indehaver af en arealreservation har højst 6 måneder til at kvalificere reservationen til en ansøgning om arealtildeling. Byggemodningsandelen skal senest betales ved ansøgning om byggetilladelse, og der kræves dokumentation herfor.
Såfremt der efter ansøgningsfristens udløb fortsat er ledige arealer, kan der søges om arealtildeling ved henvendelse til Qeqqata Kommunia.
Procedure for arealreservation og arealtildeling samt vilkår og bestemmelser for fordeling og opkrævning af byggemodningsandele sker i henhold til den digitale kommuneplan https://pilersaarut.qeqqata.gl/ samt Kommuneplanens delplan nr. 01 og lokalplan 800-B8, Sisimiut.